초량2구역 주택재개발정비사업 / 호반건설
초량2구역 주택재개발정비사업
호반건설
🚧 초량2구역 주택재개발정비사업 개요
|
항목 |
내용 |
|
개발분류 |
주택재개발 |
|
사업명 |
초량2구역 주택재개발정비사업 |
|
사업 위치 |
부산 동구 동구 초량동 754-13번지 일원 |
|
사업비용 |
- |
|
시행사 |
호반건설 |
|
사업기간 |
2008.4.9 ~ |
|
년도 |
2020 |
|
사업규모 |
86,482㎡(27개동-지하3층~지상23층, 1857세대) |
|
사업비용 |
초량2구역 주택재개발정비사업구역은 부산 북항이 한눈에 내려다 보이는 구봉산 아래 위치하고 있어 바다가 한눈에 보이는 경치와 공기가 좋아 사업의 진행 속도에 따라 이 일대 지가 상승이 기대됨. |
|
사업계획/추진현황 |
2005-10-31 조합 설립 추진위 승인 |
|
이전 상황 |
- 사업시행인가 준비중 |
|
상황 |
- 사업시행인가 준비중 |
🚧 초량2구역 주택재개발사업 추진일정
👉 2008-04-09 정비구역 지정
👉 2016-11-16 조합설립인가
👉 2020-01-02 조합설립변경인가
🚧 초량2구역 주택정비사업 추진일정
초량2구역은 부산지하철 1호선 초량역과 거리가 다소 있으나, 남쪽으로 시원한 바다조망과 뒤쪽으로 산이 있는 숲세권 아파트로 많은 분들의 관심을 가지는 지역입니다.
🚧 초량2구역 주택재개발사업 주변인프라
초량의 산복도로에 위치한 곳으로 북항 재개발 일대를 한눈에 볼수 있는 아름다운 조망을 가지고 있는 곳입니다. 건물이 올라가지 않아도 그저 산복도로에서 바라 보는 것만으로시원한 북항뷰를 느끼실수 있습니다. 이러한 장점이 바로 단점으로 지하철과는 다소 거리가 있습니다. 향후 최대 수변 공원과 관광 쇼핑단지가 될 북항 일대에 바로 인접해 있어 편하게 이용이 가능하고 서면, 중구, 부산역 등의 접근성이 좋은 도심내에 있다는 장점이 있습니다
🚧 초량2구역 주택재개발사업 주변환경
초량2구역 재개발 사업은 부산 동구 초량동 754-137번지에 들어옵니다. 부산역와 초량역을 끼고 있으나 다소 거리가 멀어 도보 이동은 힘들 것으로 보이나 북항조망권이 정말 잘 보이고, 막힘없는 바다 조망이 압권입니다. 그리고 이 구역은 특별건축구역지정 고시에 건축심의 의결까지 진행이 되어서 재개발 속도가 빨라질 것으로 보입니다.
🚧 초량2구역 주택재개발사업 특별건축구역
특별건축구역은 2007년 [건축법] 개정으로 조화롭고 창의적인 건축물의 건축을 위해 도입된 제도로 지정될 경우 건폐율,용적률,일조권 등 건축규제가 완화됩니다. 이에 자유로운 건축 설계를 반영할 수 있어 창의성 높은 건축물 조성이 가능해지는데, 초랑2구역이 향후 어떤 모습으로 바뀔 지 벌써부터 기대가 되어집니다.
🚧 초량2구역 주택재개발사업 관련 위치
초량2구역 재개발 구역은 북항,부산항대교 등이 인접해 부산에서 몇 손가락 안에 드는 최고의 조망을 자랑합니다 . 또한 부산역 바로 인근에 위치해 있고 부산 중구, 서면과 가까이 있어 위치적 장점이 있습니다.
🚧 초량2구역 주택재개발사업 수요
부산의 원도심 동구, 중구에서 1844세대나 되는 대단지 공급은 드문 경우로 주변 일대의 실수요는 충분합니다
🚧 초량2구역 재개발 북항 재개발 등 개발호재
동구는 북항, 도시정보 등으로 아래 초량역부터 소단지의 아파트들이 들어서고 있습니다. (부산항이편한세상, 범양레우스, 초량베스티움등) 따라서 일대 도로 및 주변 환경개선은 계속이뤄지고 있습니다.
