부산 연제구 연산동 연산자이 아파트 경매

 

 

연제구 연산동 연산자이 아파트 

경매에 대해서 이야기 해보고자 합니다

 

 

 

 

연산동 연산자이 아파트 경매개요

 

부산지방법원  경매 6계
2019 타경 108830
감정가 : 473.000.000원 
입찰기일 : 2021년 02월 04일 (1차기일)
연제구 연산동 연산자이
108동 2804호

 

 

 

 

연산동 연산자이 아파트 단지정보

 

연평균 관리비 16만 6,240원
하절기평균(6~8월) 관리비 17만 5,216원
동절기평균(12~2월) 관리비 15만 7,760원
재산세 56만 160원

 

 

연산동 연산자이 아파트 내부평면도

 

건물총면적 85 ㎡ (25.67평)[32평형]
공급/전용 106.99㎡/84.86㎡(전용률 79%)
방수/욕실수 : 3개/2개

 

 

연산동 연산자이 아파트 위치정보

 

부산광역시 연제구 연산동 소재

 `연서초등학교` 남동측 인근에 위치한 

연산자이 제108동 제28층 제2804호로서, 

 

주위는 아파트 단지, 단독주택, 공동주택 및 

각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 

제반 주위 환경은 무난합니다. 

차량접근 가능하며 

인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 

제반 교통상황은 보통입니다. 

 

 

 

연산동 연산자이 아파트 임대차정보

임차인 없습니다

 

 

연산동 연산자이 아파트 점유관계 

 

 

 

연산동 연산자이 아파트 매매가 (국토부 실거래가 기준) 

 

매매 6억 2,000~7억 8,000

 (1,916~2,410만원/3.3㎡)

 

 

연산동 연산자이 아파트 전세가 (국토부 실거래가 기준) 

 

 

전세 4억 5,000

(1,390만원/3.3㎡)
전세가율 58~73%

 

 

연산동 연산자이 아파트 월세가 (국토부 실거래가 기준) 

 

월세 2,000/100

 

 

연산동 인근지역 아파트 경매 매각사례

 

매각율 : 88% ~ 125%

 

 

연산동 연산자이 아파트 주변환경

 

교통 여건

지하철 도보 10분거리라 역세권이 아닌것이 

아쉽지만 그렇다고 먼거리도 아닙니다. 

 

자가용으로는 사통팔달이라 어디든 접근이 용이하고

큰 장점중에 하나 조만간 동래 수안으로 직통하는 

대형 교각이 개통되면 동래 금정으로 가는 길은 

연산교차로 거칠필요가 없어 큰 호재거리입니다. 


주변 환경

정문으로 나가면 홈플러스를 걸어서 

5분도 안돼서 갈 수 있으며, 

후문으로 가면 연동시장이 다른 후문에는 

연일 시장에 갈 수 있어 너무 편리합니다.

 

홈플러스 앞에 메디컬센터가 생겨서

거의 모든 병원이 겸비되어 있습니다.