부산 동래구 낙민동 중앙하이츠2단지 아파트 경매

 

 

 

동래구 낙민동 중앙하이츠2단지 아파트 

경매에 대해서 이야기 해보고자 합니다

 

 

 

 

낙민동 중앙하이츠2단지 아파트 경매개요

 

부산지방법원  경매 12계
2020 타경 100115
감정가 : 300.000.000원 
입찰기일 : 2021년 02월 02일 (1차기일)
동래구 낙민동 중앙하이츠2단지
203동 203호

 

 

 

 

낙민동 중앙하이츠2단지 아파트 단지정보

 

연평균 관리비 19만 4,391원
하절기평균(6~8월) 관리비 19만 3,580원
동절기평균(12~2월) 관리비 19만 852원
재산세 38만 2,560원

 

 

낙민동 중앙하이츠2단지 아파트 내부평면도

건물총면적 85 ㎡ (25.66평)[32평형]
공급/전용 105.98㎡/84.83㎡(전용률 80%)
방수/욕실수 : 3개/2개

 

 

낙민동 중앙하이츠2단지 아파트 위치정보

 

부산광역시 동래구 낙민동 소재 

안민초등학교 동측 인근에 위치한 

중앙하이츠 2단지 203동 2층 203호로서, 

 

주위는 공동주택, 단독주택 및 

근린생활시설 등으로 형성 되어 있습니다.

제반 차량 접근가능하고, 

인근에 시내버스 정류소가 소재하여 

대중교통사정은 편리한 편입니다.

 

 

낙민동 중앙하이츠2단지 아파트 임대차정보

 

임차인 없습니다

 

 

낙민동 중앙하이츠2단지 아파트 점유관계

 

 

 

 

낙민동 중앙하이츠2단지 아파트 매매가 (국토부 실거래가 기준) 

 

매매가 : 3억 ~ 3억5000

 

 

낙민동 중앙하이츠2단지 아파트 전세가 (KB부동산 기준) 

 

전세 2억750 ~ 2억3000

 

 

낙민동 중앙하이츠2단지 아파트 월세가 (KB부동산 시세) 

 

월세 5000 / 68-73

 

 

낙민동 인근지역 아파트 경매 매각사례 

 

매각율 : 76% ~ 136%

 

 

낙민동 중앙하이츠2단지 아파트 주변환경 

 

교통 여건

버스 도보 5분 소요되며 

지하철 4호선 충렬사역 10분 거리라 

역세권은 아니지만 출퇴근은 양호한 편입니다. 

 

단지 대심도의 향후 공사가 변수입니다. 

주변 환경

정문앞에 바로 마을버스 2번이 다니고

동래지하철역과 연결되어 있으며

 바로 옆에는 휴마트 건너편에는 K마트가 있습니다.

 

아파트 바로 옆에는 안민초등학교가 있고 

인근에 안진초등학교도 있으며

고등학교로는 동래고가 있습니다.