부산 금정구 구서동 구서선경3차 아파트 경매

 

금정구 구서동 구서선경3차 아파트

경매에 대해서 이야기 해보고자 합니다

 

 

 

 

구서동 구서선경3차 아파트 경매개요

 

부산지방법원  경매 6계
2019 타경 10315
감정가 : 290.000.000원 
입찰기일 : 2020년 02월 04일 (1차기일)
금정구 구서동 구서선경3차
310동 406호

 

 

 

 

구서동 구서선경3차 아파트 단지정보

 

연평균 관리비 11만 2,520원
하절기평균(6~8월) 관리비 11만 3,913원
동절기평균(12~2월) 관리비 11만 194원
재산세 32만 8,800원

 

 

구서동 구서선경3차 아파트 내부평면도

 

건물총면적 85 ㎡ (25.66평)[31평형]
공급/전용 102.28㎡/84.82㎡(전용률 83%)
방수/욕실수 : 3개/2개

 

 

구서동 구서선경3차 아파트 위치정보

부산광역시 금정구 구서동 소재 

부산과학고등학교 남동측 인근에 위치하는 

선경 구서동3차아파트 310동 4층 406호로서, 

 

주변은 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활 시설, 

학교 등이 소재하는 주거지대 입니다.

제반차량 접근 가능하며, 

인근에 마을버스 및 시내버스 정류장이 소재하여 

제반교통사정 보통입니다.

 

 

 

구서동 구서선경3차 아파트 임대차정보

 

임차인 있습니다

 

 

구서동 구서선경3차 아파트 점유관계

 

 

 

 

구서동 구서선경3차 아파트 매매가 (국토부 실거래가 기준) 

 

매매 4억 500~4억 9,500

 (1,309~1,600만원/3.3㎡)

 

 

구서동 구서선경3차 아파트 전세가 (국토부 실거래가 기준)

 

전세 2억 2,000

(711만원/3.3㎡)
전세가율 44~54%

 

 

 

구서동 인근지역 아파트 경매 매각사례 

 

매각율 : 81% ~ 100%

 

 

구서동 구서선경3차 아파트 주변환경 

 

교통 여건

대중교통은 도보 5~10분거리이고 

지하철은 도보 15분거리입니다.  

 

버스는 자주 오는편이라 오래 안기다려도 되고 

지하철은 좀 밑에있어서 불편하기도 합니다. 

 

마을버스는 도보 2분거리라 편리합니다.

주변 환경

위 아래로 편의점이 두세개가있으며 

아파트 단지내에 큰 슈퍼가있어 편리합니다. 

 

바로 윗도로에서 마을버스를타면 

대형마트로 직행할수 있습니다. 

 

놀이터도 단지내에 두세곳있어서 

자전거나 아이들이 놀기에 좋습니다.