부산 해운대구 재송동 더샾센텀스타 아파트 경매

해운대구 재송동 

더샾센텀스타 아파트 

경매에 대해서 

이야기를 해보고자 한다.

 

 

 

더샾센텀스타아파트 경매 개요

부산지방법원 동부지원 경매3계

2019 타경 104827

감정가 : 491.000.000원

입찰기일 : 2020년 06월 22일 (1차기일)

해운대구 재송동 더샾센텀스타 B동

35층 3504호

 

 

더샾센텀스타아파트 개요

 

 

관리비는 위에 커뮤니티,전기,물,난방 등 

여러가지를 포함된 금액으로 나오기에 

평당 1만원꼴로 생각하면 될 것 같다.

 

각각 층마다 분리수거를 할수있기에 

굳이 내려가지않아도 분리수거할수있는 

시스템이 만들어져있다.

 

주차는 세대당 3대꼴로 아주아주아주 넉넉한편이다.

 

 

더샾센텀스타아파트 특징

 

부산광역시 해운대구 재송동 소재

 `센텀고등학교` 북서측 인근에 소재하며, 

부근은 고층아파트단지, 각종 상업, 문화,

업무용건물(IS타워, 부산극동방송국 등), 

 교육시설(영화의 전당, 동서대학교 캠퍼스 등)으로 

형성되어 있음

차량접근 가능하며, 

인근에 시내버스정류장 및 

동해남부선(센텀역)이 소재하는 등 

제반 교통상황은 양호한편임

 

 

 

더샾센텀스타아파트 임대차 정보

 

임대차관계를 맺은 사람은 

없는 것으로 나온다.

 

 

 

더샾센텀스타아파트 점유 관계

 

 

더샾센텀스타아파트 매매가 (국토부 실거래가 기준)

5억 8.000만원 ~ 6억 5000만원으로

형성되어 있다.

 

 

 

더샾센텀스타아파트 전세가 (국토부 실거래가 기준)

3억 7000만원 ~ 4억 3000만원으로

형성되어있다.

 

 

 

더샾센텀스타아파트 월세가 (국토부 실거래가 기준)

보증금에 따라서 다르겠지만

월세는 110 ~ 140만원 정도로

형성되어 있다. 

 

 

 

인근지역 아파트 경매매각 사례

매각비율은 90% ~ 127%로

낙찰가 비율로 형성되어 있다. 

 

해운대구 재송동 더샾센텀스타

주변환경의 장점은 

센텀초등학교 센텀중학교 센텀고등학교 

학군이 상당히 우수하며

 

 5~10분거리에 나루공원이 있고

 대부분 10분~20분거리내에 

신세계백화점,롯데백화점,영화의전당,

벡스코,디자인센터,홈플러스등 

주변환경은 매우 충분하다. 

 타워마다 1층로비에 24시간 경비원이 상주하고 있고, 
아파트 단지내에 2층에 입주민 전용 커뮤니티센터가 있다. 

거기서 헬스장,수영장,사우나,스크린골프를 

하루에 2번 무료로 사용할수있으며 

3층에는 게스트룸,노래방,독서실24시간 등 

입주민들이 사용할 수 있다.